RINOBERGE(リノベルジュ)


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  • 不動産+リノベーションのプラットホーム

不動産+リノベーションのプラットフォーム「リノベルジュ」

「自分らしい暮らし」を中古物件で実現する。自分が欲しい物件に出会うのは本当に難しい。大半の方が抱いているこの問題の解決のために、リノベルジュはスタートしました。新しい生活をスタートするにあたり、中古物件で暮らすことが、有力な選択肢として今注目されています。新築に比べてトータルの費用を抑えつつも、満足のいく暮らしが展開でき、かつ、自分の個性が発揮できる空間コーディネートがしやすいという利点がその理由です。ただ、性能や耐久性への不透明感が主な理由でしょうか、中古リノベ市場は、黎明期と言わざるを得ません。しかし、私たちが見れば、誰にも住まわれていない空き家でも、視点をずらすとそれぞれの個性が浮き上がり、高いポテンシャルを発見できることがあります。現代の生活者は個性豊か。魅力的な空き家を「編集」することで蘇らせ、住まい手のライフスタイルが、そこで展開される。これからのトレンドの一つ、「中古に住む」ことにご関心のある方は、ぜひともこのプラットフォームをご活用下さい。物件探しから、改修工事までをワンストップでご提供。いざ、中古物件をリノベして住もうと考えても、建物の耐久性や耐震性、法律面での課題、諸経費も含めた総額や住宅ローンのこと、工事の計画やデザインのクオリティ、住み始めてからの万が一のトラブルへの対応など、不安材料は様々。リノベルジュは、不動産仲介にも実績のある注文住宅会社が運営しているため、お客様の抱く不安をご一緒に解決しながら、プロジェクトを進めて参ります。

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物件紹介

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よくある質問

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  • はい可能です。分譲マンションはじめ、住宅以外の用途で使用されていた建築物(たとえば、オフィス、倉庫その他)の住宅転用も、法律に適合する範囲内であれば、積極的にご対応致します。想像以上に魅力的な住まいとなるかもしれません。

  • ご安心ください。漠然としたイメージをお伝えいただければ、過去の事例や、参考写真などを見ながら意見交換を重ね、お客様のご要望を把握します。その上で当方にてトータル提案を致します。

  • ①物件の取得費用、②工事費用、③諸経費の、大きく3つに総額を分けて考えます。特に②が状況により大きく変動しますが、過去の実績を参考に工事内容に従い概算金額をご提示します。また、不動産取得に関わり発生する諸々の経費に加えて、エアコンやカーテン費用も割り当てることをお勧めしています。

  • オーナー様との交渉次第となります。お客様のニーズをお聞きし、当方にて条件をアレンジしてオーナー様と折衝を行います。例えば、お子様の健康に配慮するため、天然素材の内装に変更できる賃貸物件を借りたいというご要望があれば、工事代金負担配分や家賃設定など、実現へ至る条件を提示致します。 さらには、賃貸契約後に、自分たちでリフォームしたいというお客様へは、原状回復義務を設定しない賃貸契約を結ぶという方法もあります(詳しくはこちら →)。

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